第三一六章 拍卖
国庆刚过,国庆过后的第一次常委会,迅速的通过了一份县政府的一份决议《关于暂时停止商品房土地征收和交易的通知》,通知要求,田桥镇国土部门,从即日起立即停止征收和交易,通知并不复杂,一页还有些勉强;同时,还通过了一份决议,《关于公租房建设的决议草案》,公租房的土地为政府划拨,产权归政府所有,无房有子女家庭都可以申请租住,租户只有居住权,而没有转让权,一旦购房,租期自然终止。笔@趣@阁wWw。biqUgE。info
两份文件的下达,却是再次的在培县掀起了一场巨大的风暴,尤其是在国土部门和房地产行业,更是不啻于一声惊雷,人们议论纷纷的讨论着这么一件事,不过,心态却是颇为不一,国土部门无疑是一边倒的反对,断了土地交易,他们土地部门哪还有还什么效益,哪还有什么油水,然而,这文件是常委会通过了的,他们除了执行,谁又敢违背;至于房地产开发商,反应就是截然不同了,手里有着土地,或者有着房源的房地产公司,此时自然是兴奋万分,土地停止交易,自然房价要浮,这对于他们来说,无疑是一次大发横财的机会,可手里没有土地,也没有房源的开发商,那就只差哭鼻子了。
“这样搞,那房价还不被吵天去……”“哪有这样搞的,难道就不让老百姓住房子了?”“这样子下去,这房产公司都跑了,我们还住什么?”一些流言,也迅速的开始在人群中传开,房价,也迅速的攀升,人们总是那样,买涨不买跌,听着房价要涨,一窝蜂的开始买房,房价天天涨,依旧是供不应求。
不过,这样的局面并没有多久,仅仅一个星期的时间,云水市家悦建筑公司忽然的杀入了培县,家悦建筑,并不是一家什么大公司,甚至可以说名不见经传,除了房地产行业或者相关行业,培县的老百姓,压根就没有听说过这么一家公司。只不过,很快的,培县人几乎就都知道了这么一家公司。
家悦建筑一到培县,就迅速的提出了南城城中村的开发,并且迅速的和当地政府部门达成了一致,闪电般的和当地政府签署了开发协议,家悦小区建设迅速的提日程。而且,公司的宣传工作也非常到位,拆迁还没有进行,宣传广告已经打了出去,“平民的价格,非凡的享受!”这让许多热衷的购房者顿时的观望了起来,房价,虽然依旧在涨,涨幅确实减缓了下来。
自然的,家悦建筑,并不是无缘无故的光临培县,家悦建筑,此时也不是原来的家悦建筑了,黄欣怡虽然到培县不过一个多月,眼光敏锐的她,依旧是选择了房地产行业,她并没有另起炉灶,而是迅速的收购了一家建筑企业,家悦建筑因为管理问题而濒临破产,黄欣怡果断出手,将其购买了下来。知道了柳罡的政策,她自然是要相助一臂之力,对于黄欣怡的好心,柳罡自然没有推却,他迅速的将黄欣怡介绍给了姚仁达认识。黄欣怡的到来,对于姚仁达无疑是雪中送炭,虽然启动了老城区改造的计划,可是,当地的公司,包括市里的公司,对于改造老城区都没有什么兴趣,对于习惯了高利润的他们来说,那利润实在是太低了,而且,需要的资金量也是极为庞大的,培县的房地产公司,能够承受的没有两家,而他们,都还在观望之中,不愿意出手。黄欣怡的到来,顿时的让他如获至宝,同时,对于柳罡这个县长,却是更多了几分的认识,显然,这位县长并不是贸然行事,而是有备而来。在姚仁达的全力帮助下,家悦建筑的一切都显得格外的顺利,这位能够得到县委和县长双方支持的副县长亲自出面,谁又不给几分面子呢。
柳罡并没有去关心老城区改造的事情,将黄欣怡引入了培县房地产,他的任务也就完成了,他知道,启动老城区改造,需要的也就是一个引子,有人动了,其他人也就很难坐得住,聪明的人很快就能看出来,越早动手,越是能够抢到好的地块,利润也是越高。没有土地可拿,他们除了撤离培县,就只能是啃这些骨头,毕竟,他们的公司不可能关门,也不可能坐在那里什么都不做,即使这些硬骨头没有啥肉,可多少也还是有一些的,至少,能够让他们维持下去,多少还能有一点利润。
湖镇煤矿的改制,也是到了最后阶段,为了扩大影响力,煤矿拍卖的场所,柳罡选在了煤矿,同时邀请了不少的记者,煤矿的改造,靠着戴涛一个人那是不行的,而培县的企业,成长起来也需要外部的压力,因此,他需要充分的扩大影响力。而职工代表们则是兴奋的交谈着,这一次的拍卖,选派了多达一千名的职工代表参与监督,并且有着省市电视台,多家报社的记者现场参与,这样一种公开的拍卖气氛下进行的拍卖,那自然是非常的热烈。
“湖镇煤矿的拍卖,现在正式开始!起拍价,一个亿,每次加价最少一百万!”拍卖由湖镇煤矿改制小组组长杨俊贤主持,县委温向贵,县长柳罡简短的讲话后,拍卖正式开始。
“一亿一千万!”第一次喊价的,是深沟煤矿的代表,这一次竞拍,有着七家企业参与,三家是本地企业,一家市里的企业,两家是培县的煤矿老板,三家外地企业,还有就是戴涛了,目前,他应该算是本地企业,只是,许多人却显然并不把他当成本地企业。深沟煤矿是培县大型的私人煤矿之一,煤矿的规模,比湖镇煤矿略小一些,此次,他们也是下了不小的决心,准备将湖镇煤矿给拿下。
“一亿两千万!”第二个喊价的,则是云水市最大的房地产开发公司天水地产的代表,这一次,公司总经理冼新忠亲自的前来坐镇,显然,决心也不小。
一来就一千万一千万的加价,却是让现场的气氛更热烈也更紧张了些,更让不少人感受到了竞拍的气氛,尤其是那些职工,这些在这山沟沟的煤矿里呆了一辈子的职工,何曾见过如此刺激的场面,看着这些人一千万一千万的往加,仿佛那加的根本就不是钱,就是一个数字。
“两亿!”忽然的,一个淡淡的声音响起,声音,来自一个来头,老头的声音不大,却让全场瞬间的安静了下来,煤矿的那些工人,更是几乎屏住了呼吸,偌大的会议室,几乎听不到喘气的声音。
“这是来自j省的汪先生,是做煤炭生意的!”看着温向贵微微有些错愕的神色,柳罡轻声的解释了一句。
“两亿一千万!”汪先生的话音刚落,一个懒洋洋的声音接口了,却是天水地产老总冼新忠。
“三亿!”忽然的,又一个石破天惊的声音响起,这个声音,却是要显得粗狂的多,声音的主人是一个胖子,一个高大的胖子。此时,会议室的多已经麻木了,三亿,对于他们来说,那已经是一个天文数字了,当然,一个亿也是如此,不过,因为金岭煤矿就卖了一个亿多,这一次,一个多亿,大多数人还是能够接受的,可三个亿,那也是超过了这些人的心理承受能力了。
“这是f省的朱总,一家电厂的老总。”温向贵的脸色,再次的变了,他虽然想到了今天的拍卖不会寂寞,可是,这短短的时间,居然就飙升到了三亿,还是他所料不及的,柳罡再次的替温向贵解释了一句,温向贵并没有参与改制的工作,并不认识这些人。
“三亿一千万!”又一个陌生的声音响起,这一次的声音,却是要好听的多,声音的主人,是一个年轻的美女,美女看去就二十四五岁,那却是d省的一个钢铁厂的老总的女儿。
“三亿两千万!”朱胖子迅速的抢过了价格,和美女较劲起来。
“三亿三千万!”戴涛也开口了,价格了三亿,也是差不多了,这也让他感觉到了不小的压力,他的心底价位,也就是四个亿,超过四个亿,他就需要考虑了。
“三亿四千万!”汪先生开口了。之后,却是短暂的停顿,此时,培县,乃至于云水的三家企业,也是干脆的放下了牌子,他们也都已经放弃了,两家煤矿的心理底线,也就是两亿,此时,早也超过了他们的承受能力,即使冼新忠,也就是三个亿,此时看着转瞬间就抬到了三亿四千万,他除了放弃,还能怎么样呢。
“三亿四千五百万!”美女再次的喊价了。
“三亿五千万。”朱总再次喊叫,似乎专门和美女作对,美女声音刚落,他就再次的加了五百万。
“三亿六七万!”汪先生迅速的道。
“三亿七千万!”戴涛淡淡的开口了,心低价四亿,也还有几千万的空间。这一次,几人也都沉默了下来,一时间,没有人吱声。
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两份文件的下达,却是再次的在培县掀起了一场巨大的风暴,尤其是在国土部门和房地产行业,更是不啻于一声惊雷,人们议论纷纷的讨论着这么一件事,不过,心态却是颇为不一,国土部门无疑是一边倒的反对,断了土地交易,他们土地部门哪还有还什么效益,哪还有什么油水,然而,这文件是常委会通过了的,他们除了执行,谁又敢违背;至于房地产开发商,反应就是截然不同了,手里有着土地,或者有着房源的房地产公司,此时自然是兴奋万分,土地停止交易,自然房价要浮,这对于他们来说,无疑是一次大发横财的机会,可手里没有土地,也没有房源的开发商,那就只差哭鼻子了。
“这样搞,那房价还不被吵天去……”“哪有这样搞的,难道就不让老百姓住房子了?”“这样子下去,这房产公司都跑了,我们还住什么?”一些流言,也迅速的开始在人群中传开,房价,也迅速的攀升,人们总是那样,买涨不买跌,听着房价要涨,一窝蜂的开始买房,房价天天涨,依旧是供不应求。
不过,这样的局面并没有多久,仅仅一个星期的时间,云水市家悦建筑公司忽然的杀入了培县,家悦建筑,并不是一家什么大公司,甚至可以说名不见经传,除了房地产行业或者相关行业,培县的老百姓,压根就没有听说过这么一家公司。只不过,很快的,培县人几乎就都知道了这么一家公司。
家悦建筑一到培县,就迅速的提出了南城城中村的开发,并且迅速的和当地政府部门达成了一致,闪电般的和当地政府签署了开发协议,家悦小区建设迅速的提日程。而且,公司的宣传工作也非常到位,拆迁还没有进行,宣传广告已经打了出去,“平民的价格,非凡的享受!”这让许多热衷的购房者顿时的观望了起来,房价,虽然依旧在涨,涨幅确实减缓了下来。
自然的,家悦建筑,并不是无缘无故的光临培县,家悦建筑,此时也不是原来的家悦建筑了,黄欣怡虽然到培县不过一个多月,眼光敏锐的她,依旧是选择了房地产行业,她并没有另起炉灶,而是迅速的收购了一家建筑企业,家悦建筑因为管理问题而濒临破产,黄欣怡果断出手,将其购买了下来。知道了柳罡的政策,她自然是要相助一臂之力,对于黄欣怡的好心,柳罡自然没有推却,他迅速的将黄欣怡介绍给了姚仁达认识。黄欣怡的到来,对于姚仁达无疑是雪中送炭,虽然启动了老城区改造的计划,可是,当地的公司,包括市里的公司,对于改造老城区都没有什么兴趣,对于习惯了高利润的他们来说,那利润实在是太低了,而且,需要的资金量也是极为庞大的,培县的房地产公司,能够承受的没有两家,而他们,都还在观望之中,不愿意出手。黄欣怡的到来,顿时的让他如获至宝,同时,对于柳罡这个县长,却是更多了几分的认识,显然,这位县长并不是贸然行事,而是有备而来。在姚仁达的全力帮助下,家悦建筑的一切都显得格外的顺利,这位能够得到县委和县长双方支持的副县长亲自出面,谁又不给几分面子呢。
柳罡并没有去关心老城区改造的事情,将黄欣怡引入了培县房地产,他的任务也就完成了,他知道,启动老城区改造,需要的也就是一个引子,有人动了,其他人也就很难坐得住,聪明的人很快就能看出来,越早动手,越是能够抢到好的地块,利润也是越高。没有土地可拿,他们除了撤离培县,就只能是啃这些骨头,毕竟,他们的公司不可能关门,也不可能坐在那里什么都不做,即使这些硬骨头没有啥肉,可多少也还是有一些的,至少,能够让他们维持下去,多少还能有一点利润。
湖镇煤矿的改制,也是到了最后阶段,为了扩大影响力,煤矿拍卖的场所,柳罡选在了煤矿,同时邀请了不少的记者,煤矿的改造,靠着戴涛一个人那是不行的,而培县的企业,成长起来也需要外部的压力,因此,他需要充分的扩大影响力。而职工代表们则是兴奋的交谈着,这一次的拍卖,选派了多达一千名的职工代表参与监督,并且有着省市电视台,多家报社的记者现场参与,这样一种公开的拍卖气氛下进行的拍卖,那自然是非常的热烈。
“湖镇煤矿的拍卖,现在正式开始!起拍价,一个亿,每次加价最少一百万!”拍卖由湖镇煤矿改制小组组长杨俊贤主持,县委温向贵,县长柳罡简短的讲话后,拍卖正式开始。
“一亿一千万!”第一次喊价的,是深沟煤矿的代表,这一次竞拍,有着七家企业参与,三家是本地企业,一家市里的企业,两家是培县的煤矿老板,三家外地企业,还有就是戴涛了,目前,他应该算是本地企业,只是,许多人却显然并不把他当成本地企业。深沟煤矿是培县大型的私人煤矿之一,煤矿的规模,比湖镇煤矿略小一些,此次,他们也是下了不小的决心,准备将湖镇煤矿给拿下。
“一亿两千万!”第二个喊价的,则是云水市最大的房地产开发公司天水地产的代表,这一次,公司总经理冼新忠亲自的前来坐镇,显然,决心也不小。
一来就一千万一千万的加价,却是让现场的气氛更热烈也更紧张了些,更让不少人感受到了竞拍的气氛,尤其是那些职工,这些在这山沟沟的煤矿里呆了一辈子的职工,何曾见过如此刺激的场面,看着这些人一千万一千万的往加,仿佛那加的根本就不是钱,就是一个数字。
“两亿!”忽然的,一个淡淡的声音响起,声音,来自一个来头,老头的声音不大,却让全场瞬间的安静了下来,煤矿的那些工人,更是几乎屏住了呼吸,偌大的会议室,几乎听不到喘气的声音。
“这是来自j省的汪先生,是做煤炭生意的!”看着温向贵微微有些错愕的神色,柳罡轻声的解释了一句。
“两亿一千万!”汪先生的话音刚落,一个懒洋洋的声音接口了,却是天水地产老总冼新忠。
“三亿!”忽然的,又一个石破天惊的声音响起,这个声音,却是要显得粗狂的多,声音的主人是一个胖子,一个高大的胖子。此时,会议室的多已经麻木了,三亿,对于他们来说,那已经是一个天文数字了,当然,一个亿也是如此,不过,因为金岭煤矿就卖了一个亿多,这一次,一个多亿,大多数人还是能够接受的,可三个亿,那也是超过了这些人的心理承受能力了。
“这是f省的朱总,一家电厂的老总。”温向贵的脸色,再次的变了,他虽然想到了今天的拍卖不会寂寞,可是,这短短的时间,居然就飙升到了三亿,还是他所料不及的,柳罡再次的替温向贵解释了一句,温向贵并没有参与改制的工作,并不认识这些人。
“三亿一千万!”又一个陌生的声音响起,这一次的声音,却是要好听的多,声音的主人,是一个年轻的美女,美女看去就二十四五岁,那却是d省的一个钢铁厂的老总的女儿。
“三亿两千万!”朱胖子迅速的抢过了价格,和美女较劲起来。
“三亿三千万!”戴涛也开口了,价格了三亿,也是差不多了,这也让他感觉到了不小的压力,他的心底价位,也就是四个亿,超过四个亿,他就需要考虑了。
“三亿四千万!”汪先生开口了。之后,却是短暂的停顿,此时,培县,乃至于云水的三家企业,也是干脆的放下了牌子,他们也都已经放弃了,两家煤矿的心理底线,也就是两亿,此时,早也超过了他们的承受能力,即使冼新忠,也就是三个亿,此时看着转瞬间就抬到了三亿四千万,他除了放弃,还能怎么样呢。
“三亿四千五百万!”美女再次的喊价了。
“三亿五千万。”朱总再次喊叫,似乎专门和美女作对,美女声音刚落,他就再次的加了五百万。
“三亿六七万!”汪先生迅速的道。
“三亿七千万!”戴涛淡淡的开口了,心低价四亿,也还有几千万的空间。这一次,几人也都沉默了下来,一时间,没有人吱声。
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