第二十四章:市场考察
sundec2015:23:15cst2015
两人吃完饭之后,秦芳提出要开车去河东走走。于是李铭杰只好做专职司机,来给她开车。
“要我说,你没事去河东干什么啊?”李铭杰开着车,刚出小区就不解的问道。
“考察市场,最近长沙市房地产市场有些供不应求,我们公司要抓住这个机会,创造出巨额的利润!”
“那这跟考察市场有个半毛钱关系啊?”
“说你没有商业头脑就是没有商业头脑,你自己想啊,供不应求会造就房地产市场销售火热啊!销售火热意味着赚钱啊,我想去河东的高铁站那边看看,看有什么地我看的中,看中了我准备向公司提议,申请建造一个以60到140平米的一个住宅小区。”秦芳说道。
“原来是这样啊。”李铭杰顿时反应过来。当初自己初中的时候,选的文科,虽然历史地理特别好,但是政治这东西他根本没有天赋,每次考试都没有及过格,他去当兵以后,自然而然就把这些东西全给忘了,对于政治经济学更是一窍不通了。
长沙的交通并不算有多堵,但是,从河西梅溪湖开到火车南站也是有蛮远。大约开了一个小时左右,李铭杰才把车开到高铁南站。
京广高铁由于是2012年才全线通车,所以对于这一片区域,还没有被这高铁站给带动建设起来。仍然是出于一种荒凉的景象。不得不佩服秦芳的经济头脑,如果再空得几年,这里的地价将会高的吓人,到时候建造房屋将会花巨大的成本,赚得的钱也就会大大的缩水了。这时候来看,绝对是一个比较不错的选择。
秦芳放眼望去,高铁南站周围基本都是黄土,只有两三个正在建设的工地在匆匆忙忙的建设着,一派十分荒凉的景象。秦芳不禁十分高兴,这样也就预示着地价不会太高,自己买下这块地也就不会花费很多的钱。
秦芳四处看了看,找到了高铁站西南角的那块比较平坦的土地,那里没有工地,仍然是一块土堆,就连高铁站建成后也是一块土堆,秦芳中意了这块地。
“就是这块地了!”秦芳自言自语道。
“哪块?”
“那里。”顺着秦芳手指的方向,李铭杰望了过去,看见的是一块小土堆,面积大约40000个平方吧,这块地建造住宅楼,或许有点小。
李铭杰此时跟着秦芳走到那块小土堆上面,由于土堆比较陡峭,李铭杰几乎是抱着秦芳上去的,这就引起了秦芳的不满:
“你又吃我豆腐!真是个大色狼!”秦芳此时幽怨的说道。
“我这不是为了扶你嘛,你穿着个高跟鞋能上去嘛?”李铭杰说出这话,秦芳顿时脸一红,马上看向了上来时走的地方,确实不好上来,穿高跟鞋那就基本等于没法上来。
“好吧。”秦芳此时把目光从李铭杰身上移开,看向周围这片未开发的地。
李铭杰此时蹲在地上,用手指按了按这块地,然后敲打了几番。这不禁让秦芳很是不解:
“你在干嘛啊?”
“没怎么,就是看看。”李铭杰此时仍旧在做着这份工作。
过了一会儿,李铭杰又围着这块地走了一圈,在几个点做着同样的工作。做完之后然后回来对秦芳说了一句:“这块地地下没有地下水,土质还算不错,容易开采,筑基。”
“你是怎么知道这些的啊?”秦芳见他这样说,顿时问道。
“你看啊,这块地我在几个点随机取样,做了几个测试。我用手指敲了几下这块地,响声沉闷,证明地下不是空的,也就没有地下水,然后我还用脚踩了几下,发现有浅浅的一点点凹陷,这就证明了这地容易开采。”李铭杰向着秦芳解释道。
“你是从哪里学到的这些东西啊?”
“这个,不告诉你。”李铭杰此时嘿嘿笑道。这还真不是他在哪里学的,这是他看一些地理书里面,勘探地质都是这样做的,他也只会这种简单的勘探。
“我真怀疑,你脑袋里面装了好多我们不知道的东西。”秦芳故作敲头。
“那是,不然我这么聪明不多装点东西,岂不是白费了?”李铭杰拍掉她的手,说道。
这时,他们背后传来了一声车鸣声......
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两人吃完饭之后,秦芳提出要开车去河东走走。于是李铭杰只好做专职司机,来给她开车。
“要我说,你没事去河东干什么啊?”李铭杰开着车,刚出小区就不解的问道。
“考察市场,最近长沙市房地产市场有些供不应求,我们公司要抓住这个机会,创造出巨额的利润!”
“那这跟考察市场有个半毛钱关系啊?”
“说你没有商业头脑就是没有商业头脑,你自己想啊,供不应求会造就房地产市场销售火热啊!销售火热意味着赚钱啊,我想去河东的高铁站那边看看,看有什么地我看的中,看中了我准备向公司提议,申请建造一个以60到140平米的一个住宅小区。”秦芳说道。
“原来是这样啊。”李铭杰顿时反应过来。当初自己初中的时候,选的文科,虽然历史地理特别好,但是政治这东西他根本没有天赋,每次考试都没有及过格,他去当兵以后,自然而然就把这些东西全给忘了,对于政治经济学更是一窍不通了。
长沙的交通并不算有多堵,但是,从河西梅溪湖开到火车南站也是有蛮远。大约开了一个小时左右,李铭杰才把车开到高铁南站。
京广高铁由于是2012年才全线通车,所以对于这一片区域,还没有被这高铁站给带动建设起来。仍然是出于一种荒凉的景象。不得不佩服秦芳的经济头脑,如果再空得几年,这里的地价将会高的吓人,到时候建造房屋将会花巨大的成本,赚得的钱也就会大大的缩水了。这时候来看,绝对是一个比较不错的选择。
秦芳放眼望去,高铁南站周围基本都是黄土,只有两三个正在建设的工地在匆匆忙忙的建设着,一派十分荒凉的景象。秦芳不禁十分高兴,这样也就预示着地价不会太高,自己买下这块地也就不会花费很多的钱。
秦芳四处看了看,找到了高铁站西南角的那块比较平坦的土地,那里没有工地,仍然是一块土堆,就连高铁站建成后也是一块土堆,秦芳中意了这块地。
“就是这块地了!”秦芳自言自语道。
“哪块?”
“那里。”顺着秦芳手指的方向,李铭杰望了过去,看见的是一块小土堆,面积大约40000个平方吧,这块地建造住宅楼,或许有点小。
李铭杰此时跟着秦芳走到那块小土堆上面,由于土堆比较陡峭,李铭杰几乎是抱着秦芳上去的,这就引起了秦芳的不满:
“你又吃我豆腐!真是个大色狼!”秦芳此时幽怨的说道。
“我这不是为了扶你嘛,你穿着个高跟鞋能上去嘛?”李铭杰说出这话,秦芳顿时脸一红,马上看向了上来时走的地方,确实不好上来,穿高跟鞋那就基本等于没法上来。
“好吧。”秦芳此时把目光从李铭杰身上移开,看向周围这片未开发的地。
李铭杰此时蹲在地上,用手指按了按这块地,然后敲打了几番。这不禁让秦芳很是不解:
“你在干嘛啊?”
“没怎么,就是看看。”李铭杰此时仍旧在做着这份工作。
过了一会儿,李铭杰又围着这块地走了一圈,在几个点做着同样的工作。做完之后然后回来对秦芳说了一句:“这块地地下没有地下水,土质还算不错,容易开采,筑基。”
“你是怎么知道这些的啊?”秦芳见他这样说,顿时问道。
“你看啊,这块地我在几个点随机取样,做了几个测试。我用手指敲了几下这块地,响声沉闷,证明地下不是空的,也就没有地下水,然后我还用脚踩了几下,发现有浅浅的一点点凹陷,这就证明了这地容易开采。”李铭杰向着秦芳解释道。
“你是从哪里学到的这些东西啊?”
“这个,不告诉你。”李铭杰此时嘿嘿笑道。这还真不是他在哪里学的,这是他看一些地理书里面,勘探地质都是这样做的,他也只会这种简单的勘探。
“我真怀疑,你脑袋里面装了好多我们不知道的东西。”秦芳故作敲头。
“那是,不然我这么聪明不多装点东西,岂不是白费了?”李铭杰拍掉她的手,说道。
这时,他们背后传来了一声车鸣声......
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