第三零九章 讨论
第三零九章讨论
“我仔细思考过这个问题,的确,这样做会导致房价上涨,会让一般老百姓买不起房屋,可是,现在的房价,一般老百姓也一样买不起,而且,从目前的发展趋势来看,房价的上涨,应该是必然的,我们如此做,只不过让这个涨价的时间提前一些,”柳罡略微的顿了顿,才缓缓的道,“至于那些买不起房的居民,我们可以政府出钱,修一些公租房,把政府补贴房地产的钱,用来修公租房,让那些没有能力买房的居民,也有房可住。笔・趣・阁www.biquge.info”
“公租房……”对于公租房,姚仁达倒是在电视里看见过,这玩意,是外国人才有的玩意,或者,沿海发达城市也有吧,至少u省还没有,因此,他倒是真没有往这方面想。
“对,我们可以修一些小户型的房子,进行简单的装修,让那些无力购房者。可以租房子住,住房条件,也可以得到改善。租金方面,政府只是象征xing的收取一些就是了!”柳罡缓缓的道。
“这个,那政府要修多少房子,才能满足需求?我们能不能制定一些政策,对一些低收入者给予一些补助,这样,政府的压力,也会小许多。”姚仁达倒是知道柳罡是一个干实事的人,因此,说话也显得很是随意。
“这倒也是一个办法……这办法不适合我国国情……”柳罡点点头,这个办法,显然投入要小的多,不过,随即的,他又摇了摇头,“根据我们国家目前的状况,我们根本无法判断谁收入高低,除了政府机关和企业职工,其他人的收入,根本就没有一个凭证,我们怎么去判断谁该享受补助?谁不该享受补助?”
“这个问题,应该不难,我看有些发达城市也在搞,他们是让街道办事处出具证明,或者是让单位出具证明!”姚仁达道。
“街道办事处也很难知道谁家的具体情况,一个街道办事处管那么一大片,不可能对辖区内的每一户人了如指掌,他们顶多也就知道一些特别苦难的家庭,这些家庭,即使政府补贴一部分,他们同样买不起,至于一般的家庭,谁困难谁不困难,他们也很难有一个准确的判断,而且,即使判断,也是他们主观的判断,另外,我们也无法保证街道办事处的人能够秉公办理。”柳罡摇了摇头,“还有一来,恐怕会有很多应该享受补助的人得不到补助,而不应该享受的人,却享受着政府的补助,还有,这人的经济困难不困难,也是经常变化的,可能现在这家人困难,说不定等段时间他经济状况就变好了,再有,随时也可能有新的困难户产生,我们政府不可能随时给居民补助。”
“可是,如果公租房的话,我们不同样也没有办法判断谁该租房,谁不该租房?如果租金便宜,人们都不愿意买房,而选择租房,我们总不能都满足吧?”姚仁达也提出了自己的意见。
“都选择公租房,我想应该不成问题,居者有其房,是大多数人的选择,有能力买房的人,肯定会买自己的房子,毕竟,公租房不可能修的太漂亮,面积也不可能太大,而且,我们还可以设置一些条件,诸如对一些财产方面的限制,诸如不准精装修之类的。”柳罡道。
两人讨论的颇为热烈,也讨论的颇为的认真,柳罡虽然没有在城管部门呆过,可是,柳罡却是在柳河完成了对整个柳河的改造,而且,那时候的他,一边是政府领导,一边和黄欣怡在一起,对于房地产和城市建设,那是一点不陌生,对于民众,也更不陌生,在镇上呆了整整三年,经常和民众呆在一起,而且在系统,更接触了太多的yin暗面的东西,因此,想问题的角度,却是要全面的多;而姚仁达则是一个专业的人士,从专业的角度来讨论这些问题,两人互为补充,讨论的兴趣十足,一顿饭,却是整整吃了五个多小时,才分开了,最终,姚仁达明显的被柳罡说动了心,从他内心来说,无疑是希望迅速的改变培县县城的状况的,他是搞城建的,即使担任副县长,那应该也是继续管着这一片,柳罡和他讨论这些,无疑也是这个目的,否则,和他讨论这些干什么。如果柳罡的这些建议得到实行,培县县城无疑会迅速的发生变化,这对于他而言,那就是一道闪亮的政绩,而且,公租房的事情成功,也必然会成为一个创新,至少,对于u省来说,是一个创新,有着这么一道完全可以拿出手的政绩,也许,他完全可以在舅舅的任期内,再次的完成一次飞跃。
当然,要实行这一系列的政策,并不是一件容易的事情,单单停下商品房土地的事情,就不是一件容易的事情,培县的房地产,和县里的不少人都有着千丝万缕的关系,这样的政策,会触动许多人的利益;再有,这样的政策,会大幅的缩减县里的财政收入,同时,公租房又需要大量的资金,这对于培县的财政,也是一个巨大的考验!另外,最为重要的一点是,这样会让培县的gd增长大大的放缓,柳罡可以不在乎政绩,不在乎gd,却不代表其他人不在乎政绩。
不过,这些问题,也并不是不可能解决的,要想让这些举措得到落实,也不是完全没有希望,如果是其他人去推行这么一个措施,那或许真没有一点希望,可是,他来推行,却是很有着一些希望,毕竟,他是温的外甥,这事情,他有着七八分的把握,可以说服舅舅支持他,毕竟,舅舅已经是最后一届了,对于自身政绩的追求,已经远没有之前那么强烈了,而且,舅舅是喜欢他的,他也可以说是舅舅唯一的人,他能够有今天,他自己固然也算是付出了很多心血,可是,舅舅的帮助,那才是最为重要的。不是舅舅,那个培训班的名额,也就不可能落在自己头上了,不是因为舅舅,柳县长也不会和他来讨论这个问题,柳县长找他说这个问题,其目的,也就是让他出面说服舅舅。只要他能说服舅舅,这问题,差不多就成功了一半,县委和县长同时支持的项目,其他的常委想要反对,也得掂量掂量,再说了,并不是所有的常委都在房地产方面有着利益,没有利益的,谁愿意因此去得罪县长和县委啊,即使有着利益的,恐怕也会衡量一下吧。
这个县长,当的也真累!柳罡并没有回去,而是住在了宾馆,县政府招待所发生了那么一档子事,他自然是不愿意再去住了,大半夜的,他也不想打电话让小马送他回去,小马回趟家看看父母也听不容易。冲了个澡,躺在chuang上,柳罡禁不住的感觉到了一丝丝的疲倦,只是,让他有些郁闷的是,刚刚躺下,宾馆房间的电话居然响了。他无奈的摇了摇头,起身将电话线给直接的拨了,这大半夜的,哪能有什么正经的电话,真要找他的电话,那无疑会直接的打他的手机,再说了,谁又知道他住在这地方啊。
砰砰砰!然而,让他郁闷的是,刚刚躺下不过两分钟,门被敲响了。
“谁啊!”柳罡眉头微微的皱了起来,这也不是什么路边的小旅馆,怎么也算是云水市排名前几的宾馆了,这大半夜的被电话sao扰也就够了,居然还肆无忌惮的来敲门了。
“帅哥,要人陪吗?”屋子外,传来了一个似女人的声音,声音有些嗲声嗲气的,听到这个声音,柳罡却是微微的愣了一下,声音明显的并不陌生。随后的,他迅速的想起了是谁。
这丫头,怎么又来胡闹了!她怎么知道我在这里?我好像没有注意到她啊……柳罡却是禁不住的愣住了,那声音,居然是当初在县政府招待所的那个假扮服务员的女孩子,当然,他更惊奇的,是那女孩子怎么会知道他的行踪?女孩子显然不是跟踪他的,想要跟踪他不被他发现,可不是一件容易的事情。
“开门!”柳罡这一愣神的功夫,外面的女孩子也是有些发飙了,脚踢起门来。
“怎么,换宾馆了?”柳罡还是开了门,他实在不愿意吵的四邻不安,打开门,那女孩子俏生生的站在外面,一身洁白的连衣裙,一双乖巧的水晶凉鞋,透着几分的文静,看到女孩子,柳罡却是禁不住的调侃了一句。
“请我喝酒!”女孩子的话,却一点也不文静。
“我刚刚才喝了酒,现在,我只想睡觉,不好意思。”柳罡打了一个大大的呵欠。
“那我陪你睡觉!”女孩子接下来的一句话,却是更加的肆无忌惮。
“很抱歉,我习惯一个人睡!”柳罡一阵无语。
“请我喝酒,或者我陪你睡觉,你选择!”女孩子调侃的看着柳罡道。。
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“我仔细思考过这个问题,的确,这样做会导致房价上涨,会让一般老百姓买不起房屋,可是,现在的房价,一般老百姓也一样买不起,而且,从目前的发展趋势来看,房价的上涨,应该是必然的,我们如此做,只不过让这个涨价的时间提前一些,”柳罡略微的顿了顿,才缓缓的道,“至于那些买不起房的居民,我们可以政府出钱,修一些公租房,把政府补贴房地产的钱,用来修公租房,让那些没有能力买房的居民,也有房可住。笔・趣・阁www.biquge.info”
“公租房……”对于公租房,姚仁达倒是在电视里看见过,这玩意,是外国人才有的玩意,或者,沿海发达城市也有吧,至少u省还没有,因此,他倒是真没有往这方面想。
“对,我们可以修一些小户型的房子,进行简单的装修,让那些无力购房者。可以租房子住,住房条件,也可以得到改善。租金方面,政府只是象征xing的收取一些就是了!”柳罡缓缓的道。
“这个,那政府要修多少房子,才能满足需求?我们能不能制定一些政策,对一些低收入者给予一些补助,这样,政府的压力,也会小许多。”姚仁达倒是知道柳罡是一个干实事的人,因此,说话也显得很是随意。
“这倒也是一个办法……这办法不适合我国国情……”柳罡点点头,这个办法,显然投入要小的多,不过,随即的,他又摇了摇头,“根据我们国家目前的状况,我们根本无法判断谁收入高低,除了政府机关和企业职工,其他人的收入,根本就没有一个凭证,我们怎么去判断谁该享受补助?谁不该享受补助?”
“这个问题,应该不难,我看有些发达城市也在搞,他们是让街道办事处出具证明,或者是让单位出具证明!”姚仁达道。
“街道办事处也很难知道谁家的具体情况,一个街道办事处管那么一大片,不可能对辖区内的每一户人了如指掌,他们顶多也就知道一些特别苦难的家庭,这些家庭,即使政府补贴一部分,他们同样买不起,至于一般的家庭,谁困难谁不困难,他们也很难有一个准确的判断,而且,即使判断,也是他们主观的判断,另外,我们也无法保证街道办事处的人能够秉公办理。”柳罡摇了摇头,“还有一来,恐怕会有很多应该享受补助的人得不到补助,而不应该享受的人,却享受着政府的补助,还有,这人的经济困难不困难,也是经常变化的,可能现在这家人困难,说不定等段时间他经济状况就变好了,再有,随时也可能有新的困难户产生,我们政府不可能随时给居民补助。”
“可是,如果公租房的话,我们不同样也没有办法判断谁该租房,谁不该租房?如果租金便宜,人们都不愿意买房,而选择租房,我们总不能都满足吧?”姚仁达也提出了自己的意见。
“都选择公租房,我想应该不成问题,居者有其房,是大多数人的选择,有能力买房的人,肯定会买自己的房子,毕竟,公租房不可能修的太漂亮,面积也不可能太大,而且,我们还可以设置一些条件,诸如对一些财产方面的限制,诸如不准精装修之类的。”柳罡道。
两人讨论的颇为热烈,也讨论的颇为的认真,柳罡虽然没有在城管部门呆过,可是,柳罡却是在柳河完成了对整个柳河的改造,而且,那时候的他,一边是政府领导,一边和黄欣怡在一起,对于房地产和城市建设,那是一点不陌生,对于民众,也更不陌生,在镇上呆了整整三年,经常和民众呆在一起,而且在系统,更接触了太多的yin暗面的东西,因此,想问题的角度,却是要全面的多;而姚仁达则是一个专业的人士,从专业的角度来讨论这些问题,两人互为补充,讨论的兴趣十足,一顿饭,却是整整吃了五个多小时,才分开了,最终,姚仁达明显的被柳罡说动了心,从他内心来说,无疑是希望迅速的改变培县县城的状况的,他是搞城建的,即使担任副县长,那应该也是继续管着这一片,柳罡和他讨论这些,无疑也是这个目的,否则,和他讨论这些干什么。如果柳罡的这些建议得到实行,培县县城无疑会迅速的发生变化,这对于他而言,那就是一道闪亮的政绩,而且,公租房的事情成功,也必然会成为一个创新,至少,对于u省来说,是一个创新,有着这么一道完全可以拿出手的政绩,也许,他完全可以在舅舅的任期内,再次的完成一次飞跃。
当然,要实行这一系列的政策,并不是一件容易的事情,单单停下商品房土地的事情,就不是一件容易的事情,培县的房地产,和县里的不少人都有着千丝万缕的关系,这样的政策,会触动许多人的利益;再有,这样的政策,会大幅的缩减县里的财政收入,同时,公租房又需要大量的资金,这对于培县的财政,也是一个巨大的考验!另外,最为重要的一点是,这样会让培县的gd增长大大的放缓,柳罡可以不在乎政绩,不在乎gd,却不代表其他人不在乎政绩。
不过,这些问题,也并不是不可能解决的,要想让这些举措得到落实,也不是完全没有希望,如果是其他人去推行这么一个措施,那或许真没有一点希望,可是,他来推行,却是很有着一些希望,毕竟,他是温的外甥,这事情,他有着七八分的把握,可以说服舅舅支持他,毕竟,舅舅已经是最后一届了,对于自身政绩的追求,已经远没有之前那么强烈了,而且,舅舅是喜欢他的,他也可以说是舅舅唯一的人,他能够有今天,他自己固然也算是付出了很多心血,可是,舅舅的帮助,那才是最为重要的。不是舅舅,那个培训班的名额,也就不可能落在自己头上了,不是因为舅舅,柳县长也不会和他来讨论这个问题,柳县长找他说这个问题,其目的,也就是让他出面说服舅舅。只要他能说服舅舅,这问题,差不多就成功了一半,县委和县长同时支持的项目,其他的常委想要反对,也得掂量掂量,再说了,并不是所有的常委都在房地产方面有着利益,没有利益的,谁愿意因此去得罪县长和县委啊,即使有着利益的,恐怕也会衡量一下吧。
这个县长,当的也真累!柳罡并没有回去,而是住在了宾馆,县政府招待所发生了那么一档子事,他自然是不愿意再去住了,大半夜的,他也不想打电话让小马送他回去,小马回趟家看看父母也听不容易。冲了个澡,躺在chuang上,柳罡禁不住的感觉到了一丝丝的疲倦,只是,让他有些郁闷的是,刚刚躺下,宾馆房间的电话居然响了。他无奈的摇了摇头,起身将电话线给直接的拨了,这大半夜的,哪能有什么正经的电话,真要找他的电话,那无疑会直接的打他的手机,再说了,谁又知道他住在这地方啊。
砰砰砰!然而,让他郁闷的是,刚刚躺下不过两分钟,门被敲响了。
“谁啊!”柳罡眉头微微的皱了起来,这也不是什么路边的小旅馆,怎么也算是云水市排名前几的宾馆了,这大半夜的被电话sao扰也就够了,居然还肆无忌惮的来敲门了。
“帅哥,要人陪吗?”屋子外,传来了一个似女人的声音,声音有些嗲声嗲气的,听到这个声音,柳罡却是微微的愣了一下,声音明显的并不陌生。随后的,他迅速的想起了是谁。
这丫头,怎么又来胡闹了!她怎么知道我在这里?我好像没有注意到她啊……柳罡却是禁不住的愣住了,那声音,居然是当初在县政府招待所的那个假扮服务员的女孩子,当然,他更惊奇的,是那女孩子怎么会知道他的行踪?女孩子显然不是跟踪他的,想要跟踪他不被他发现,可不是一件容易的事情。
“开门!”柳罡这一愣神的功夫,外面的女孩子也是有些发飙了,脚踢起门来。
“怎么,换宾馆了?”柳罡还是开了门,他实在不愿意吵的四邻不安,打开门,那女孩子俏生生的站在外面,一身洁白的连衣裙,一双乖巧的水晶凉鞋,透着几分的文静,看到女孩子,柳罡却是禁不住的调侃了一句。
“请我喝酒!”女孩子的话,却一点也不文静。
“我刚刚才喝了酒,现在,我只想睡觉,不好意思。”柳罡打了一个大大的呵欠。
“那我陪你睡觉!”女孩子接下来的一句话,却是更加的肆无忌惮。
“很抱歉,我习惯一个人睡!”柳罡一阵无语。
“请我喝酒,或者我陪你睡觉,你选择!”女孩子调侃的看着柳罡道。。
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