第188章
他摇头,我说那是什么,他一笑说:“没那么高级,还娱乐公司,你以为拍电影啊,搞娱乐城,什么都干,很杂,能赚钱合法就行!”
我一笑说:“德叔,你不会把我带去卖了吧?”
他也明白了,笑个不停地说:“我哪敢啊,我把你弄去卖了?谁敢买啊,谁出得了那么高的价格啊,首先要能买得起一套两千万的别墅再说,没这个实力,怎么敢买你?”,我笑说:“你别抬举我,德叔,我很喜欢你这人其实,我喜欢跟比我年纪大的,五十岁左右的人交朋友,我有好几个朋友都是的!”
他看着我说:“你这个孩子比同龄人看起来要成熟,也许很多人会误会说你没他们放的开,吃不开,不是,你的骨子里很传统,正是因为这种传统,你与当下的社会有点脱节,所以他们不理解你,所以你做事才会优柔寡断,对不对?”
德叔果然是相信风水这些的,满会看人的,我竖起大拇指说:“恩,说的很对吧!”
他很喜欢喝二锅头,虽然开着奔驰,但是却喝的是二锅头,而且是他自己带来的,拿出来三四瓶要跟我喝,我喝了一瓶,自然也很豪爽。
他跟讲他原来在北京的事情,讲刚来深圳那会的事情,讲了大半天,我一直听着,他聊的开心处就说:“哼,你小子,你小子行,你看起来嘛,有点内向,但是你这个孩子为人很真诚,没有坏心思,很尊重长辈,而且还是有大智慧的,别人看不出来,我能看的出来,呵,小林,你想卖一辈子楼吗?”
我说:“暂时就是先卖楼,然后呢?等我积攒了资金,我想去倒卖房子,我认为——”,我自然也不隐瞒他,我说:“等我攒够了钱,我就去倒卖房子,我认为龙岗的房子未来会大涨,当外面的建房资本进来后,肯定会,我要抓住这个机会,大赚一笔!”
德叔一拍桌子说:“行,小林,有眼光,你这个朋友叔叔交的值,是个可以干大事的孩子!”
我说:“那可未必,这只是我暂时的想法,等我赚到了钱,我想投资房地产,我要把龙岗的那些烂尾楼都给收了,然后复活烂尾楼,然后再把特别有价值的空地买下来,就是盖房子,我是栽在这上面的,所以我还要从这里爬起来!”
德叔一听说:“哦?说说看,怎么回事!”,他抖着烟,往后一靠说。
我把以前的事情简单地跟他说了,他笑着说了句:“你想把紫城搞垮?我知道,杭州紫城嘛,这可不是说着玩的,可以这么说,就算你有再大的能力,你可以做的比他们还好,实力还要雄厚,但是你要想把他们搞垮,除非你有通天的本事,总不能你不给人家干了吧,呵!”
我点了点头说:“是的,但是我会让他受挫,我会用我以后的所有能力去把它搞掉!”
“你跟我很像,当年,把我父亲害死的那个人,我也没让他好过,我别的东西都可以过去,有些东西是过不去的,但是小林,我认为你应该暂时先放下这些,你如果想让紫城在竞争中缺胳膊少腿,你现在就必须为了这个目标,不管好坏,只要是目标,能够让你充满动力,你就应该为之去努力,如果有什么需要我给你指点的,我可以帮你,但是,钱方面的事情,就免了,我是不会借钱给你的,我相信每一个爱戴你的人,他们宁愿你吃点苦头,也不愿意你借钱给你,而让你失去了一个人最重要的东西,是什么?是自己的努力,塌实,我将来我不会把我的钱留一分给我的儿子,我要让他自己去赚,全靠自己得来,我会回报社会!”
我点了点头,德叔的话没错,说到了我的心里去了,我拿起杯子敬他说:“德叔,谢谢你的话,我会牢记在心的,我会通过自己的实力,自己的努力,一步一个脚印走出来的,钱来的容易必然去的容易,就比如我在杭州,在浙江,我感觉那钱赚的也确实容易,结果都散了,到头来一分都不属于我的,而我现在要走的就是小心冀冀,塌实地去积累自己的每一笔财富,而后让它巩固,让它牢固!”
德叔又笑了下说:“不过,你小子也不能这样,有时候嘛,该利用的还是要利用的,如果有人愿意帮你,愿意扶持你,给你更多的机会,那又为什么不用呢?如果不用,那还要社会关系干嘛,对吧?”,他说的又是没错,我说:“恩,用是可以,就是要自己的心里有个底,多大的限度!”
他猛地一拍桌子又说:“对,就是这样,呵,你这样说,我就放心了,我还怕我没说好呢?把你误导了,没有做到军师的职务,那我可就出大麻烦了!”
我说:“哎,叔,虽然我们认识很短,但是我知道你是为我好,那能出什么大事,你是我在深圳认识的第一个可以交心的朋友,我敬你一杯!”
他喝了放下杯子就说:“那你小子以后要是发达了,混好了,你可别忘了你德叔啊,呵,对了,如果在深圳,谁捣乱,谁找你麻烦,欺负你,你就一个电话给我,我可是搞娱乐场的,说白了就是下九流的玩意,有事就给我电话,有不明白的,哪怕关于你说的,你感兴趣的地产行业,呵,叔也是很懂的,不懂的可以问我!”
我点了点头,我感觉在深圳真是遇到了贵人,德叔。
《南漂遇艳:忽悠美女老板》章节:遇到的第一个“贵人”
当时我并没有太多想德叔跟我说的话,他说的话从表面上来看并没有什么,就是一个贵人,一个长者,一个忘年交,我这些年交的大部分知心的朋友都是长辈,当然生了仇恨的,也大多都是长辈,呵,一半一半吧。
那是我的第二笔单子,我赚了六万块,那是在一个月里发生的事情,当时间渐渐地过去后,我就平静了,感觉这钱来的也不是很快,也见到了更多的世面,甚至还有种感觉这种赚钱速度要什么时候能积累起来资本,这速度别说搞垮紫城,就是他们下面的一个小建筑公司都是天方夜谭。
我倒卖的第一个房子是在一个半月后,我是用手里的十万块钱交了订金,一个六十平方的房子,很小,我很有信心,很快那个地段,那个房子就要涨,结果果然如我所料,一个月后,我转手出去,从那套房子,我赚了二十多万,就是这么快,那个房子让我尝到了无比巨大的甜头。
也许有人对这个还不太了解,其实就跟倒卖火车票什么的一样的,当然你是要承担很大的风险的,而且还要有头脑,要对市场进行分析,倒卖火车票基本不会亏,就算亏也不大,可是房子要是亏了,那就是巨大的,你亏就有可能亏个几十万,或者一时转手不出去,那么接下来的月供什么的就能把你拖死,你本来是想靠这个赚钱的,结果低价无法出手,养着就要每月还钱。那套房子当时银行贷款是通过德叔帮忙的,做的抵押买的房子,一出手,我就赚了二十万,然后那天我请德叔吃饭,德叔对我很是佩服,不停地竖起大拇指,当我拿出一万块要给他的时候,他把我骂了一顿,说我没规矩,不懂事,把他当外人,他又说:“你这钱啊,就是都给我,我还得骂你,而且我看都不看在眼里,再说了,呵,我帮你啊,我以后会得到更大的好处,我看的比你远,我知道!”,我自然接受他的教训。
从那笔二十万开始,我又陆续通过对市场调查分析研究购买了两三套,每一套都是用同样的办法,前期做好大量的准备工作,当然我还继续去卖楼,这是跟我当初的构想一致的,就是要去体验生活,要有这方面的经验,因为身在这个行业,掌握了大量的第一手资料,所以很是顺手。
而德叔的确也给了我不少信息,我做成的最大一笔倒房就是从他那里得到的信息,他当时跟我说,说有一个地段,他认为如果拿下来,过个三五个月,那房子最少可以赚五十万,我当时感觉是不可能的,而且这次需要投的钱很大,我感觉会有风险,那儿就是一些很普通的房子,不是新房,是二手房,但是呢?那不是一般的地段,就是拿下那二手房,都是需要很多资金的,因为地段实在太好了。但是德叔就是执意认为一定会涨。我实在想不出是什么道理,因为高档的房子上升空间那儿并不会太大,而且是二手房。
但是我从我上网,以及报纸,杂志,各方面我掌握的资料分析来看,是不可能的,很难,没有任何迹象。
当然德叔说了句话:“小林,这个生意你做与不做,我说的不算,这是要你自己做主的,当然你赔了,我肯定也不可能帮你贴钱进去,所以最终还是要你来考虑,如果你分析出来,肯定了,确定了,你就去做,有五成的把握都可以拼一拼的,你说是不是?当然主要还是要看你自己!”
是的,我也不可能听德叔的,最终还是要我来考虑的,我说我回去想想,再做一些研究,后来我就花了有半个月的时间来做功课,几乎找到了所有的资料和数据,我买了台笔记本电脑,晚上回到家都在查资料,小亮还在工厂上班,他说要跟我卖房,我说还不是时候,我要等待时机成熟,我可以自己出来单干了,我再把小亮带出来,而小亮也很听话了,似乎在工厂里做了一段时间,不那么浮躁了,变了一个人似的,每天上班下班,都很准时,每天我都给他打气,尤其他看到我可以赚钱,也是对深圳充满了信心,每天都给自己加油,他说他也要好好努力拼搏,将来跟他同学开食品公司,一定要混的很好,跟我风光无限地回到老家去。
日子一天天地过去,我已经干成了几个很漂亮的案例,如果一直那样平稳地干下去,一年赚个百来万很不成问题,可是我是的,应该做一次突破,应该拼一把,可是总该给我一个拼的理由吧,为什么去拼,如果没有理由,那不是拿钱往是里砸嘛。
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我一笑说:“德叔,你不会把我带去卖了吧?”
他也明白了,笑个不停地说:“我哪敢啊,我把你弄去卖了?谁敢买啊,谁出得了那么高的价格啊,首先要能买得起一套两千万的别墅再说,没这个实力,怎么敢买你?”,我笑说:“你别抬举我,德叔,我很喜欢你这人其实,我喜欢跟比我年纪大的,五十岁左右的人交朋友,我有好几个朋友都是的!”
他看着我说:“你这个孩子比同龄人看起来要成熟,也许很多人会误会说你没他们放的开,吃不开,不是,你的骨子里很传统,正是因为这种传统,你与当下的社会有点脱节,所以他们不理解你,所以你做事才会优柔寡断,对不对?”
德叔果然是相信风水这些的,满会看人的,我竖起大拇指说:“恩,说的很对吧!”
他很喜欢喝二锅头,虽然开着奔驰,但是却喝的是二锅头,而且是他自己带来的,拿出来三四瓶要跟我喝,我喝了一瓶,自然也很豪爽。
他跟讲他原来在北京的事情,讲刚来深圳那会的事情,讲了大半天,我一直听着,他聊的开心处就说:“哼,你小子,你小子行,你看起来嘛,有点内向,但是你这个孩子为人很真诚,没有坏心思,很尊重长辈,而且还是有大智慧的,别人看不出来,我能看的出来,呵,小林,你想卖一辈子楼吗?”
我说:“暂时就是先卖楼,然后呢?等我积攒了资金,我想去倒卖房子,我认为——”,我自然也不隐瞒他,我说:“等我攒够了钱,我就去倒卖房子,我认为龙岗的房子未来会大涨,当外面的建房资本进来后,肯定会,我要抓住这个机会,大赚一笔!”
德叔一拍桌子说:“行,小林,有眼光,你这个朋友叔叔交的值,是个可以干大事的孩子!”
我说:“那可未必,这只是我暂时的想法,等我赚到了钱,我想投资房地产,我要把龙岗的那些烂尾楼都给收了,然后复活烂尾楼,然后再把特别有价值的空地买下来,就是盖房子,我是栽在这上面的,所以我还要从这里爬起来!”
德叔一听说:“哦?说说看,怎么回事!”,他抖着烟,往后一靠说。
我把以前的事情简单地跟他说了,他笑着说了句:“你想把紫城搞垮?我知道,杭州紫城嘛,这可不是说着玩的,可以这么说,就算你有再大的能力,你可以做的比他们还好,实力还要雄厚,但是你要想把他们搞垮,除非你有通天的本事,总不能你不给人家干了吧,呵!”
我点了点头说:“是的,但是我会让他受挫,我会用我以后的所有能力去把它搞掉!”
“你跟我很像,当年,把我父亲害死的那个人,我也没让他好过,我别的东西都可以过去,有些东西是过不去的,但是小林,我认为你应该暂时先放下这些,你如果想让紫城在竞争中缺胳膊少腿,你现在就必须为了这个目标,不管好坏,只要是目标,能够让你充满动力,你就应该为之去努力,如果有什么需要我给你指点的,我可以帮你,但是,钱方面的事情,就免了,我是不会借钱给你的,我相信每一个爱戴你的人,他们宁愿你吃点苦头,也不愿意你借钱给你,而让你失去了一个人最重要的东西,是什么?是自己的努力,塌实,我将来我不会把我的钱留一分给我的儿子,我要让他自己去赚,全靠自己得来,我会回报社会!”
我点了点头,德叔的话没错,说到了我的心里去了,我拿起杯子敬他说:“德叔,谢谢你的话,我会牢记在心的,我会通过自己的实力,自己的努力,一步一个脚印走出来的,钱来的容易必然去的容易,就比如我在杭州,在浙江,我感觉那钱赚的也确实容易,结果都散了,到头来一分都不属于我的,而我现在要走的就是小心冀冀,塌实地去积累自己的每一笔财富,而后让它巩固,让它牢固!”
德叔又笑了下说:“不过,你小子也不能这样,有时候嘛,该利用的还是要利用的,如果有人愿意帮你,愿意扶持你,给你更多的机会,那又为什么不用呢?如果不用,那还要社会关系干嘛,对吧?”,他说的又是没错,我说:“恩,用是可以,就是要自己的心里有个底,多大的限度!”
他猛地一拍桌子又说:“对,就是这样,呵,你这样说,我就放心了,我还怕我没说好呢?把你误导了,没有做到军师的职务,那我可就出大麻烦了!”
我说:“哎,叔,虽然我们认识很短,但是我知道你是为我好,那能出什么大事,你是我在深圳认识的第一个可以交心的朋友,我敬你一杯!”
他喝了放下杯子就说:“那你小子以后要是发达了,混好了,你可别忘了你德叔啊,呵,对了,如果在深圳,谁捣乱,谁找你麻烦,欺负你,你就一个电话给我,我可是搞娱乐场的,说白了就是下九流的玩意,有事就给我电话,有不明白的,哪怕关于你说的,你感兴趣的地产行业,呵,叔也是很懂的,不懂的可以问我!”
我点了点头,我感觉在深圳真是遇到了贵人,德叔。
《南漂遇艳:忽悠美女老板》章节:遇到的第一个“贵人”
当时我并没有太多想德叔跟我说的话,他说的话从表面上来看并没有什么,就是一个贵人,一个长者,一个忘年交,我这些年交的大部分知心的朋友都是长辈,当然生了仇恨的,也大多都是长辈,呵,一半一半吧。
那是我的第二笔单子,我赚了六万块,那是在一个月里发生的事情,当时间渐渐地过去后,我就平静了,感觉这钱来的也不是很快,也见到了更多的世面,甚至还有种感觉这种赚钱速度要什么时候能积累起来资本,这速度别说搞垮紫城,就是他们下面的一个小建筑公司都是天方夜谭。
我倒卖的第一个房子是在一个半月后,我是用手里的十万块钱交了订金,一个六十平方的房子,很小,我很有信心,很快那个地段,那个房子就要涨,结果果然如我所料,一个月后,我转手出去,从那套房子,我赚了二十多万,就是这么快,那个房子让我尝到了无比巨大的甜头。
也许有人对这个还不太了解,其实就跟倒卖火车票什么的一样的,当然你是要承担很大的风险的,而且还要有头脑,要对市场进行分析,倒卖火车票基本不会亏,就算亏也不大,可是房子要是亏了,那就是巨大的,你亏就有可能亏个几十万,或者一时转手不出去,那么接下来的月供什么的就能把你拖死,你本来是想靠这个赚钱的,结果低价无法出手,养着就要每月还钱。那套房子当时银行贷款是通过德叔帮忙的,做的抵押买的房子,一出手,我就赚了二十万,然后那天我请德叔吃饭,德叔对我很是佩服,不停地竖起大拇指,当我拿出一万块要给他的时候,他把我骂了一顿,说我没规矩,不懂事,把他当外人,他又说:“你这钱啊,就是都给我,我还得骂你,而且我看都不看在眼里,再说了,呵,我帮你啊,我以后会得到更大的好处,我看的比你远,我知道!”,我自然接受他的教训。
从那笔二十万开始,我又陆续通过对市场调查分析研究购买了两三套,每一套都是用同样的办法,前期做好大量的准备工作,当然我还继续去卖楼,这是跟我当初的构想一致的,就是要去体验生活,要有这方面的经验,因为身在这个行业,掌握了大量的第一手资料,所以很是顺手。
而德叔的确也给了我不少信息,我做成的最大一笔倒房就是从他那里得到的信息,他当时跟我说,说有一个地段,他认为如果拿下来,过个三五个月,那房子最少可以赚五十万,我当时感觉是不可能的,而且这次需要投的钱很大,我感觉会有风险,那儿就是一些很普通的房子,不是新房,是二手房,但是呢?那不是一般的地段,就是拿下那二手房,都是需要很多资金的,因为地段实在太好了。但是德叔就是执意认为一定会涨。我实在想不出是什么道理,因为高档的房子上升空间那儿并不会太大,而且是二手房。
但是我从我上网,以及报纸,杂志,各方面我掌握的资料分析来看,是不可能的,很难,没有任何迹象。
当然德叔说了句话:“小林,这个生意你做与不做,我说的不算,这是要你自己做主的,当然你赔了,我肯定也不可能帮你贴钱进去,所以最终还是要你来考虑,如果你分析出来,肯定了,确定了,你就去做,有五成的把握都可以拼一拼的,你说是不是?当然主要还是要看你自己!”
是的,我也不可能听德叔的,最终还是要我来考虑的,我说我回去想想,再做一些研究,后来我就花了有半个月的时间来做功课,几乎找到了所有的资料和数据,我买了台笔记本电脑,晚上回到家都在查资料,小亮还在工厂上班,他说要跟我卖房,我说还不是时候,我要等待时机成熟,我可以自己出来单干了,我再把小亮带出来,而小亮也很听话了,似乎在工厂里做了一段时间,不那么浮躁了,变了一个人似的,每天上班下班,都很准时,每天我都给他打气,尤其他看到我可以赚钱,也是对深圳充满了信心,每天都给自己加油,他说他也要好好努力拼搏,将来跟他同学开食品公司,一定要混的很好,跟我风光无限地回到老家去。
日子一天天地过去,我已经干成了几个很漂亮的案例,如果一直那样平稳地干下去,一年赚个百来万很不成问题,可是我是的,应该做一次突破,应该拼一把,可是总该给我一个拼的理由吧,为什么去拼,如果没有理由,那不是拿钱往是里砸嘛。
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