第69章 三要素
第69章三要素
跟恶霸聊过之后,赵公博坚定了信心,石化公司之所以会看上这块地,核心点就在他的赵家埠渡口上。
为此,他决定去找田乡长谈谈,不能这样不明不白就把渡口给让出去。
赵公博起了个大早,可早起往往赶晚集,直到过了十一点钟,才见到了田乡长。
田少武的气色看上去相当不错,昨天跟石化公司的谈判代表虽然谈了个不欢而散,但一点也没影响到他的心情,田少武清楚的很,对方把石岗乡当作了首选厂址,是不可能轻易改变计划的。
谈价嘛,不就是坐地起价就地还钱么。
田少武对地价的预期值是四百块一亩一年,而县里的预期值更低,有个三百五就非常满足,达到自己的预期或许有难度,但谈到县里期望的价格,田少武却有着相当大的把握。
一亩地多拿下五十块,一千两百亩便是六万块,乘上个五十年,那就是三百万。这三百万用不着再给村里,县里面最多拿走一百万,剩下的两百万将由他田少武支配使用。
两百万,能做多少事情啊!
见到了赵公博,未等赵公博开口,田少武抢先道:“是为了渡口的事来的?觉得渡口就这么交出去委屈的荒?”
赵公博点了点头,刚想说上两句,却被田少武以手势制止住。
“你前日为何不提?我还以为你赵公博犯了糊涂病了呢,不过呢,你犯了糊涂病但乡里没犯,昨天下午,我已经替你们向石化公司提出这个问题了。”
赵公博稍显紧张问道:“石化公司那边怎么说?”
田少武笑道:“人家是带着诚意来跟咱们谈判的,他们当场表态,你的新渡轮花了多少钱,他们就赔给你多少钱,渡轮还归你岗东村,你们可以另外找个合适的地方重建渡口。”
重建渡口?
哪那么容易!
赵公博失望摇头。
田少武再笑,拍了拍赵公博的肩:“别着急嘛,听我把话说完……”
赵公博耐住性子,支棱起耳朵。
“他们很坦诚,说拿下你赵家埠渡口的目的是想改造成深水码头,可以停靠千吨级江轮,这么好的自然条件只用来做渡口,实在是可惜了。他们充分考虑到了你岗东村的利益,答应在码头建成之后,给你岗东村五十个招工名额。”
五十个招工名额?
赵公博的双眼瞬间闪亮。
五十个招工名额可不止五十万的价值,甚至要超过了一百万。把一百万现金拿回村里,他赵公博只有支配权却没有拥有权,虽然在支配使用的过程中可以沾点油水,但跟安排这五十个招工名额所能捞到的好处相比,简直就是不值一提。
渡口得到了超预期的补偿,赵公博笑眯眯再也说不出一个不字,可是,岗南村拿到的征地补偿金比他岗东村多了一倍,这口气却不是那么容易咽下的。
嫉妒永远比满足来得更富有生命力。
田少武沉下了脸,呵斥道:“过分了哈!征哪块地,征多大的地,那是人家石化公司的事,乡里无权干涉,你赵公博有本事去找人家石化公司嚷嚷去,要么再干脆点,我去跟人家说,你岗东村不同意他们的征地方案,需要推倒重来。”
赵公博心头一震,赶紧摆手解释:“可别,田乡长,我也就是随口那么一说,你觉得不妥,那就当我是放屁。”
田少武恢复了笑容,语气极为柔和道:“公博啊,你做为一村之长,要有大局观,不能总局限在你们两个村的恩恩怨怨中,岗东村也好,岗南村也罢,不都是石岗乡的村子吗?石岗乡发展好了,你们不一样跟着沾光吗?”
赵公博瞄了眼田少武,长叹一声,你不在我的位子上,哪知道我心里的苦,要是换过来我赵公博当了这乡长,说出来的话保管比你还好听。
“还有别的事情吗?没有的话就回去吧,抓紧时间把征地的事情落实好,别弄得人家把钱付过来了,你那边还拿不出地来。”
赵公博点了点头,正准备起身告辞,忽又想起了一件事。
“田乡长,我顺便问一句,岗南村那边会得到招工名额吗?”
田少武笑了,赵公博是怎样一个思想,他一上来就判断的清清楚楚。
“你以为招工名额就那么简单吗?码头上的活多数是力气活,把你们村的人招进去,人家能派的上用场,可石化厂的活,全都是技术活,把岗南村的人招进去,都当成神像供在那里吗?”
赵公博也笑了,笑得相当开心。
岗南村虽然多拿了六百万,但他岗东村也不差,一下子便有了五十个公家的工人,这一仗从村集体的层面看,没有输赢,但从个人的角度讲,他赵公博赚到的可比陈苍伟要多得多。
……
王忠明驾驶着那辆桑塔纳出了岗南村来到了省道路口。
坐在副驾位子上的杨光辉突然道:“右转,回石岗乡。”
后排座上,正迷恋于手中玩偶的夏大小姐惊问道:“杨叔,不是说好了回公司吗?”杨光辉的年记不算大,差几个月才满三十六周岁,可身为江总培养起来的嫡系,江正岳在私下场合跟他是称兄道弟,夏大小姐在职场上的表现虽欠智商,但在人情世故上还算是基本合格。
杨光辉道:“昨天下午跟田少武的谈判,你俩不觉得郁闷吗?”
王忠明点了点头,可不是一般的郁闷,而是郁闷至极。
夏大小姐直接崛起了嘴,对那个田乡长,她是一点好感都没有。
杨光辉笑了。
“所以,我们必须回去一趟,该他田少武郁闷了。”
到了石岗乡,杨光辉没去见田少武,而是在招待所里给他打了个电话,只说了一句话:
“田乡长,我们经过慎重考虑,坚持三百块一亩一年的价格不变,如果贵方有异议,我们将单方面终止谈判。”
电话那头,田少武登时愣住,听筒中的忙音响了好大一会,他还未回过神来。
什么情况?
不是说对方已经基本上放弃了另两个选择把石岗乡当成唯一了吗?怎么,难道说娄县长的情报有误?
杨光辉挂上了电话,长长地吁了口气,打昨天就憋在心里的一口闷气终于吐了出来,整个人都变得精神了许多。
一旁,夏素不解问道:“杨叔,咱们真打算放弃赵家埠了吗?”
杨光辉回应以畅快大笑。
放弃是不可能放弃的,遇到点困难就退缩那不是他杨光辉的风格,更不是江总的风格。虽然他断定江总肯定留了后路,说不准现在已经派人同东江那边的普阳县展开了试探性接触,但石岗乡这边做为首选,必须倾尽全力争取拿下。
“你们觉得石岗乡会放弃咱们这个项目吗?”
王忠明和夏素二人齐齐摇头。
这么大的项目,如此优厚的条件,放到哪边都是个香饽饽,只会有人来抢,绝不会有人往外推。
“我认同你们的结论,但不认同你们的理由。”
杨光辉掏出香烟,但看了眼夏素,又放到了一边。
“你俩告诉我,对一个官员来说,最重要的是什么?”
王忠明不假思索回答道:“政绩啊!”
夏素略加思考,认同了王忠明的观点。
杨光辉却摇了摇头。
“政绩固然重要,但它并不是排第一位的。”
那什么排在了第一位?王忠明夏素二人来了兴趣,眼巴巴瞅着杨光辉。
“第一是不犯错,天大的功劳也抵消不掉一个原则性错误,第二是向上的关系,哪怕是万里挑一,但没有上面的领导为你说话那也是白搭,第三才能排到政绩,而政绩这玩意太容易掺水,需要用到的时候,随随便便轻轻松松就能罗列出一大堆来。”
王忠明陷入了思考,但夏素却提出了不同意见:“可江叔叔跟我说,不管在什么岗位上,最重要的就是做出成绩来,是金子总会发光,任何一个领导都不愿意埋没人才。”外公也跟她聊过这类话题,还拿江正岳做了例子,说只要江正岳能把南粤总公司扭亏为盈,就能顺利进入集团担任副总经理。
杨光辉笑了笑,心说你这个丫头根正苗红,犯了错自然有别人为你承担,上面的领导也必然争着抢着为你说话,前两个要素在别人眼中堪比天大,可对你来讲却是自带的属性,当然是不值一提。
“江总对你的告诫是站在企业的立场上,咱们和田乡长他们虽然都存在于体制内,但企业和政府还是有着本质上的差别。”简单回应了夏大小姐的疑问,杨光辉接道:“田少武犯了一个致命的错误,他不该在谈判未出结果之前就把消息透露了出去……”
王忠明顿现恍然神色,不自觉地抢道:“你是说这事要是没谈成的话,吃不了兜着走的是田少武?”
杨光辉点了点头。
“这就是我做客岗南村的最大收获,村民的欲琞已经燃烧起来了,若最终落了个不了了之的结果,势必会造成动荡,娄县长自然不会担责,背锅的只能是田少武,而那么大一口锅,他一个小小的乡长,能背得动吗?”
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跟恶霸聊过之后,赵公博坚定了信心,石化公司之所以会看上这块地,核心点就在他的赵家埠渡口上。
为此,他决定去找田乡长谈谈,不能这样不明不白就把渡口给让出去。
赵公博起了个大早,可早起往往赶晚集,直到过了十一点钟,才见到了田乡长。
田少武的气色看上去相当不错,昨天跟石化公司的谈判代表虽然谈了个不欢而散,但一点也没影响到他的心情,田少武清楚的很,对方把石岗乡当作了首选厂址,是不可能轻易改变计划的。
谈价嘛,不就是坐地起价就地还钱么。
田少武对地价的预期值是四百块一亩一年,而县里的预期值更低,有个三百五就非常满足,达到自己的预期或许有难度,但谈到县里期望的价格,田少武却有着相当大的把握。
一亩地多拿下五十块,一千两百亩便是六万块,乘上个五十年,那就是三百万。这三百万用不着再给村里,县里面最多拿走一百万,剩下的两百万将由他田少武支配使用。
两百万,能做多少事情啊!
见到了赵公博,未等赵公博开口,田少武抢先道:“是为了渡口的事来的?觉得渡口就这么交出去委屈的荒?”
赵公博点了点头,刚想说上两句,却被田少武以手势制止住。
“你前日为何不提?我还以为你赵公博犯了糊涂病了呢,不过呢,你犯了糊涂病但乡里没犯,昨天下午,我已经替你们向石化公司提出这个问题了。”
赵公博稍显紧张问道:“石化公司那边怎么说?”
田少武笑道:“人家是带着诚意来跟咱们谈判的,他们当场表态,你的新渡轮花了多少钱,他们就赔给你多少钱,渡轮还归你岗东村,你们可以另外找个合适的地方重建渡口。”
重建渡口?
哪那么容易!
赵公博失望摇头。
田少武再笑,拍了拍赵公博的肩:“别着急嘛,听我把话说完……”
赵公博耐住性子,支棱起耳朵。
“他们很坦诚,说拿下你赵家埠渡口的目的是想改造成深水码头,可以停靠千吨级江轮,这么好的自然条件只用来做渡口,实在是可惜了。他们充分考虑到了你岗东村的利益,答应在码头建成之后,给你岗东村五十个招工名额。”
五十个招工名额?
赵公博的双眼瞬间闪亮。
五十个招工名额可不止五十万的价值,甚至要超过了一百万。把一百万现金拿回村里,他赵公博只有支配权却没有拥有权,虽然在支配使用的过程中可以沾点油水,但跟安排这五十个招工名额所能捞到的好处相比,简直就是不值一提。
渡口得到了超预期的补偿,赵公博笑眯眯再也说不出一个不字,可是,岗南村拿到的征地补偿金比他岗东村多了一倍,这口气却不是那么容易咽下的。
嫉妒永远比满足来得更富有生命力。
田少武沉下了脸,呵斥道:“过分了哈!征哪块地,征多大的地,那是人家石化公司的事,乡里无权干涉,你赵公博有本事去找人家石化公司嚷嚷去,要么再干脆点,我去跟人家说,你岗东村不同意他们的征地方案,需要推倒重来。”
赵公博心头一震,赶紧摆手解释:“可别,田乡长,我也就是随口那么一说,你觉得不妥,那就当我是放屁。”
田少武恢复了笑容,语气极为柔和道:“公博啊,你做为一村之长,要有大局观,不能总局限在你们两个村的恩恩怨怨中,岗东村也好,岗南村也罢,不都是石岗乡的村子吗?石岗乡发展好了,你们不一样跟着沾光吗?”
赵公博瞄了眼田少武,长叹一声,你不在我的位子上,哪知道我心里的苦,要是换过来我赵公博当了这乡长,说出来的话保管比你还好听。
“还有别的事情吗?没有的话就回去吧,抓紧时间把征地的事情落实好,别弄得人家把钱付过来了,你那边还拿不出地来。”
赵公博点了点头,正准备起身告辞,忽又想起了一件事。
“田乡长,我顺便问一句,岗南村那边会得到招工名额吗?”
田少武笑了,赵公博是怎样一个思想,他一上来就判断的清清楚楚。
“你以为招工名额就那么简单吗?码头上的活多数是力气活,把你们村的人招进去,人家能派的上用场,可石化厂的活,全都是技术活,把岗南村的人招进去,都当成神像供在那里吗?”
赵公博也笑了,笑得相当开心。
岗南村虽然多拿了六百万,但他岗东村也不差,一下子便有了五十个公家的工人,这一仗从村集体的层面看,没有输赢,但从个人的角度讲,他赵公博赚到的可比陈苍伟要多得多。
……
王忠明驾驶着那辆桑塔纳出了岗南村来到了省道路口。
坐在副驾位子上的杨光辉突然道:“右转,回石岗乡。”
后排座上,正迷恋于手中玩偶的夏大小姐惊问道:“杨叔,不是说好了回公司吗?”杨光辉的年记不算大,差几个月才满三十六周岁,可身为江总培养起来的嫡系,江正岳在私下场合跟他是称兄道弟,夏大小姐在职场上的表现虽欠智商,但在人情世故上还算是基本合格。
杨光辉道:“昨天下午跟田少武的谈判,你俩不觉得郁闷吗?”
王忠明点了点头,可不是一般的郁闷,而是郁闷至极。
夏大小姐直接崛起了嘴,对那个田乡长,她是一点好感都没有。
杨光辉笑了。
“所以,我们必须回去一趟,该他田少武郁闷了。”
到了石岗乡,杨光辉没去见田少武,而是在招待所里给他打了个电话,只说了一句话:
“田乡长,我们经过慎重考虑,坚持三百块一亩一年的价格不变,如果贵方有异议,我们将单方面终止谈判。”
电话那头,田少武登时愣住,听筒中的忙音响了好大一会,他还未回过神来。
什么情况?
不是说对方已经基本上放弃了另两个选择把石岗乡当成唯一了吗?怎么,难道说娄县长的情报有误?
杨光辉挂上了电话,长长地吁了口气,打昨天就憋在心里的一口闷气终于吐了出来,整个人都变得精神了许多。
一旁,夏素不解问道:“杨叔,咱们真打算放弃赵家埠了吗?”
杨光辉回应以畅快大笑。
放弃是不可能放弃的,遇到点困难就退缩那不是他杨光辉的风格,更不是江总的风格。虽然他断定江总肯定留了后路,说不准现在已经派人同东江那边的普阳县展开了试探性接触,但石岗乡这边做为首选,必须倾尽全力争取拿下。
“你们觉得石岗乡会放弃咱们这个项目吗?”
王忠明和夏素二人齐齐摇头。
这么大的项目,如此优厚的条件,放到哪边都是个香饽饽,只会有人来抢,绝不会有人往外推。
“我认同你们的结论,但不认同你们的理由。”
杨光辉掏出香烟,但看了眼夏素,又放到了一边。
“你俩告诉我,对一个官员来说,最重要的是什么?”
王忠明不假思索回答道:“政绩啊!”
夏素略加思考,认同了王忠明的观点。
杨光辉却摇了摇头。
“政绩固然重要,但它并不是排第一位的。”
那什么排在了第一位?王忠明夏素二人来了兴趣,眼巴巴瞅着杨光辉。
“第一是不犯错,天大的功劳也抵消不掉一个原则性错误,第二是向上的关系,哪怕是万里挑一,但没有上面的领导为你说话那也是白搭,第三才能排到政绩,而政绩这玩意太容易掺水,需要用到的时候,随随便便轻轻松松就能罗列出一大堆来。”
王忠明陷入了思考,但夏素却提出了不同意见:“可江叔叔跟我说,不管在什么岗位上,最重要的就是做出成绩来,是金子总会发光,任何一个领导都不愿意埋没人才。”外公也跟她聊过这类话题,还拿江正岳做了例子,说只要江正岳能把南粤总公司扭亏为盈,就能顺利进入集团担任副总经理。
杨光辉笑了笑,心说你这个丫头根正苗红,犯了错自然有别人为你承担,上面的领导也必然争着抢着为你说话,前两个要素在别人眼中堪比天大,可对你来讲却是自带的属性,当然是不值一提。
“江总对你的告诫是站在企业的立场上,咱们和田乡长他们虽然都存在于体制内,但企业和政府还是有着本质上的差别。”简单回应了夏大小姐的疑问,杨光辉接道:“田少武犯了一个致命的错误,他不该在谈判未出结果之前就把消息透露了出去……”
王忠明顿现恍然神色,不自觉地抢道:“你是说这事要是没谈成的话,吃不了兜着走的是田少武?”
杨光辉点了点头。
“这就是我做客岗南村的最大收获,村民的欲琞已经燃烧起来了,若最终落了个不了了之的结果,势必会造成动荡,娄县长自然不会担责,背锅的只能是田少武,而那么大一口锅,他一个小小的乡长,能背得动吗?”
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